こんにちは
しゅうです！
重要度
- 火災保険を安くする方法
- オススメの火災保険
- 引越する時火災保険は引き継げるのか
になります。
さて、今回は火災保険のお話しです。
結論は不動産業者に紹介された火災保険はダメですよ。
ということです。
理由は高いだけで、補償が薄いぼったくり保険だからです。
じゃあどの保険がオススメなのということで、オススメの火災保険をお伝えしていきます。
最後までみてみて下さい！
火災保険の内容
火災保険の内容は大きく分けて3つあります。
- 自分の財産を守る
- 隣家などの財産を守る
- 借りている部屋の原状回復（大家さんに対する補償）
そのため、賃貸住宅用の火災保険は、「①家財の保険」「②借家人賠償責任保険」「③個人賠償責任保険」の3つがセットになっている商品が多いです。
賃貸住宅でも火災保険の加入は必須
賃貸住宅では火災保険の加入は必須のケースが多いですが、正確に言うと義務ではありません。
しかし、入らない場合、賃貸物件の所有者である家主にもリスクがあるため、賃貸契約において必須としているケースがほとんどです。
賃貸における火災保険は自分の家財が影響を受けた場合だけでなく、隣人に迷惑をかけた場合や、家主に迷惑をかけた場合に役立ちます。
賃貸アパートの火災保険の相場
賃貸アパートの火災保険料の相場は以下のようになっています。
契約年数１年：約4,000円～6,000円
契約年数２年：約10,000円～15,000円
賃貸契約の場合は１年もしくは２年ごとの更新となります。
その際に火災保険も更新するため１年もしくは２年での契約になることがほとんどです。
不動産屋で紹介される火災保険だと10,000～20,000円程度のものもあると思います。
実際この値段帯で契約している人は多いんじゃないでしょうか？
実際の契約場面では、引越しに伴う手続きで時間も限られていて、なかなか保険の内容までチェックすることはできないかもしれないですが、しっかり見ておきましょう！
火災保険を安く加入する方法
火災保険を安く加入する方法は自分で加入する保険を選ぶことです。
不動産屋から紹介される保険が高い理由は賃貸業者さんは保険会社からマージンを貰っているからです。
多少の手間を考えても安いものに加入したい人は是非検討してみて下さい。
オススメの火災保険
私の独断と偏見で厳選したオススメの保険会社をご紹介します。
必要な補償が整ってあるうえ、価格も良心的な保険会社を3つ上げました。
参考にしてください。
を使用してます。年間4,000円になりますのでとても安く満足してます！
各サイトでシミュレーションしてみて満足いくもので契約するのが良いと思います！
マイホームの方はこちら
火災保険の無料診断サービス
マイホームの場合は前提条件によって最適な保険商品が変化するので、まずは一括見積もりで複数社の見積もりを出して、比較をしてみましょう。
また保険商品は入れ替わりが激しいので、定期的に見直すことをおすすめします。
引越する時火災保険は引き継げるのか
出来ます。
保険会社のWebサイトから住所変更できると思います。私も引っ越しした時に火災保険はそのまま引き継げましたよ。
Ｑ＆Ａ
①まずは何から始めたら良いですか？
賃貸契約前なら「自分で好きな火災保険に入りたい」と言いましょう。
賃貸契約後なら、自分の火災保険の内容を確認しましょう。
おそらく割高になっているので、賃貸契約書を確認してみましょう。契約書に「入居期間中は指定の火災保険に加入する事とする」といった「指定」の文字があるかチェックしましょう！
「指定」がないなら、こちらから勝手に火災保険を変更してＯＫです。
好きな保険を選んで契約しましょう。
②解約のタイミングはいつがいい？
今すぐで大丈夫です。
保険の内容にもよりますが大体日割りで返ってくると思います
すぐに新しい保険に入る事をおすすめします。
③賃貸契約を解除されない？
火災保険の加入は義務付けされていることもあるが、保険会社の指定はできません。
しっかり自分で契約する旨を賃貸業者の方に伝えると承諾してくれます。
まとめ
不動産経由で入った保険はほぼ、ぼったくりの割高保険だと思って下さい。
これから入居を考えている方/すでに保険を契約されている方、今一度保険を見直してみてはいかがでしょうか？
固定費削減は生活の質を大きく変える重要なポイントだと思っています。
安く済ませるには自分で契約することをオススメします。
しゅう
